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주택담보대출은 말 그대로 자신이 가지고 있는 주택을 담보로 해서 대출을 받는 것이거든요. 크게는 3가지로 나뉘어질 수 있어요. 신규로 주택을 구매할 때 그 주택을 담보로 매매자금 대출을 받는 것이 있죠. 일명 잔금대출이라고 하죠. 그리고 이미 구매한 주택을 담보로 대출을 받을 때는 생활안정자금이라고해서 매년 최대 1억까지 가능한 대출이 있고요, 그리고 전세가 있는 집의 경우 내가 실거주하러 들어가거나 세입자 내보낼 때 받을 수 있는 전세퇴거자금대출이 있어요. 전세퇴거자금대출은 LTV한도와 전세보증금 중에서 작은 금액으로 나오는 것이 특징이에요. 모두 주택을 담보로 대출을 받기는 하지만 거치기간은 달라요. 현재 보유주택으로 받는 대출의 경우 거치기간은 기본적으로 최대 5년, 조건 걸면 10년도 가능은해요...